近年、我が国の団地やマンションの共同生活に新たな課題が浮かび上がっています。外国人の受け入れが進む中、外国人が地域社会に溶け込んでほしいのですが、生活トラブルの増加により、偏見が広がりかねず、共生が阻 […]

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太陽光余剰電力買取制度（FIT)は2009年11月にスタートして、10年後2019年11月から順次、買取期間満了を迎えます。 これが「太陽光発電の固定価格買取期間満了」、FIT制度の買取が満了するとい […]

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マーケティング・リサーチでは、アンケートを利用します。独自に集計することもありますが、リサーチ会社が実施しているアンケートを活用することもあります。 アンケートは、マーケティングでは重要な役割です。意 […]

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前回に引き続き、マンションの自主点検として「外壁タイルの点検」と「居住者アンケート」を説明します。特に居住者へのアンケートは、必ず実施したいものです。 ＝＝＝外壁タイルの自主点検＝＝＝ 近年のマンショ […]

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マンションの大規模修繕では、建物の検査が必要です。一般的には建物検査を業者に依頼することになりますが、「どのような検査が必要なのか」、「検査費用はどのくらいかかるのだろうか」など、手探りになってしまい […]

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今回から、行動経済学シリーズをお送りします。行動経済学は、心理学者カーネマンが、2002年に「ノーベル経済学賞」を受賞したことで脚光を浴びました。 カーネマンは経済学者ではなく心理学者です。ノーベル賞 […]

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賃貸住宅経営をされている方の多くは、会計を税理士の方にお任せして、税金の申告をされるときに、少し説明を受け疑問もなく済ませておられます。 経営が順調であれば問題はないのですが、築20年頃から「空き室が […]

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財務諸表の「引当金」という科目について知っていないと、企業の実態を誤って判断することがあります。 L社は、2018年に建物の施工不備が発覚して、5年間で売上高は25%減少しました。 そして2020年3 […]

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令和２年６月に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が公布されました。賃貸住宅は、単身世帯の増加等を背景に、我が国の生活の基盤としての重要性が高くなっているなか、特にサブリース業者については、家 […]

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