質問

入居日が月の半ばだったのに、家賃は日割りではなく１か月分を請求されたが拒否できるか？

回答

法律上「日割り計算しなければいけない」という義務はありません。

従って、家賃の精算を月単位とするのか、それとも日割りで精算するのかという点は契約書の内容に従うことになります。

契約期間が○月△日～○月（△の前日）日というようになっている場合で、家賃の起算期間が、毎月△日～翌月（△の前日）日というようになっているなら、日割り計算されていなくても、実質上の損害が発生しない場合もありますし、入居時に日割り精算しない代わりに、退去時に日割り精算する家主もあります。

家主に確認すべきこととしては、月々の家賃の計算期間はどうなっているのかという点と、退去時に日割り精算するのかどうかという点です。
　
損害が大きいというような場合、家主の良識に訴えかけるようにしながら、交渉していくことになるでしょう。

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