「建物検査士」の記事一覧

<建物検査士 豆知識>劣化調査

建物検査士

質問 不動産会社に勤めているため、ある程度の建物の知識はありますが、不動産と建物検査の知識はどのような違いがありますか。 回答 不動産会社では、取引として売買契約や賃貸契約に加えて建物の管理をしていま […]

<建物検査士 豆知識>建物検査

建物検査士

質問 中古の建物を購入しましたが大丈夫か心配です。 建物の知識がほとんどないのですが、気をつけることはありますか? 回答 建物の構造や使用されている建材によって変わりますが、建築後10年以上経過してい […]

<建物検査士 豆知識>地名と地盤

建物検査士

質問 地名に「さんずい」が付く場所は地盤に問題があると聞いたのですが本当ですか? 地盤を簡単に調べる方法はあるのでしょうか? 回答 もともとが河川敷や沼地だったりする土地にさんずい地名が多いから、そう […]

<建物検査士 豆知識>CLT建材

建物検査士

質問 CLT建材とはどのようなものですか? 回答 CLTとは直交集成材のことで、板を縦方向と横方向に直交するように組み合わせた建材です。 欧米を中心に集合住宅の壁などに採用されていて、アメリカではかな […]

<建物検査士 豆知識>在来工法

建物検査士

質問 木造建築には在来工法とツーバイフォーがあると聞きましたが違いはなんでしょうか。 回答 在来工法は軸組工法とも言い、柱を立て、梁を水平に渡し、筋交いという斜めの材を入れて補強する工法です。 ツーバ […]

<建物検査士 豆知識>建物の寿命

建物検査士

質問 一般的な建物の寿命(態様年数)は、どのくらいあるのでしょうか。 建物検査をすることで建物の寿命は伸ばすことはできますか? 回答 建物の耐用年数の考え方は、いくつかあります。 ひとつは税法上の耐用 […]

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