質問

サブリース契約なら知識がなくても賃貸経営が可能といわれましたが本当でしょうか。

回答

不動産サブリース（マスターリース）は不動産物件を一括賃借する契約です。
サブリース業者が自社のもつノウハウ・人員を用いて運営してくれますので、入居者募集や賃借人とのトラブル対応などの煩わしさがないため、その意味では知識はいらないと言えます。

しかし、契約書があっても家賃減額請求や解約は可能というのが法律です。
サブリース契約をして安心せず、突然の出来事に対処できるだけの知識は持つようにしてください。

現在の法律では賃貸人（大家さん）は賃借人に不利な仕組みになっていますので、「建物維持の知識」「借地借家法の知識」は最低限必要になるでしょう。

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