質問

分家住宅は処分が難しいと言われましたが、本当に処分できないのですか？

回答

分家住宅は、建築が禁じられている市街化調整区域において生活の本拠を構えている本家から、世帯が分かれて分家として建てる住宅のことをいいます。

問題は建築できない土地に特例として建築を認めたものですので、第三者に貸すことも、売買もできません。
違反すれば罰則があります、処分方法としては用途変更を申請して認められる必要があります。

しかし、用途変更は自治体によって違い、特例で認められるケースもありますが、ほとんど認めない自治体もあります。

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