前回に引き続き、マンションの自主点検として「外壁タイルの点検」と「居住者アンケート」を説明します。特に居住者へのアンケートは、必ず実施したいものです。 ===外壁タイルの自主点検=== 近年のマンショ […]
「NBCニュース・豆知識」の記事一覧(2 / 9ページ目)
NBCニュース・豆知識vol70「簡単にできる「管理組合による自主点検」ー1」
マンションの大規模修繕では、建物の検査が必要です。一般的には建物検査を業者に依頼することになりますが、「どのような検査が必要なのか」、「検査費用はどのくらいかかるのだろうか」など、手探りになってしまい […]
NBCニュース・豆知識vol69「行動経済学シリーズ?1 ナッジ(Nudge)」
今回から、行動経済学シリーズをお送りします。行動経済学は、心理学者カーネマンが、2002年に「ノーベル経済学賞」を受賞したことで脚光を浴びました。 カーネマンは経済学者ではなく心理学者です。ノーベル賞 […]
NBCニュース・豆知識vol68「会計を学んで賃貸住宅経営のリスクを減らす
賃貸住宅経営をされている方の多くは、会計を税理士の方にお任せして、税金の申告をされるときに、少し説明を受け疑問もなく済ませておられます。 経営が順調であれば問題はないのですが、築20年頃から「空き室が […]
NBCニュース・豆知識vol67「引当金を知って企業の実情を見極める L社の場合
財務諸表の「引当金」という科目について知っていないと、企業の実態を誤って判断することがあります。 L社は、2018年に建物の施工不備が発覚して、5年間で売上高は25%減少しました。 そして2020年3 […]
NBCニュース・豆知識vol66「 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」
令和2年6月に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が公布されました。賃貸住宅は、単身世帯の増加等を背景に、我が国の生活の基盤としての重要性が高くなっているなか、特にサブリース業者については、家 […]
NBCニュース・豆知識vol65「 多文化共生時代への挑戦」
日本での外国人の比率が急増しており、その影響がますます大きくなっています。日本社会は多文化共生に向けた変化を迫られており、その備えは急務です。 日本で暮らす外国人は今後40年余りで今の4倍に高まり、人 […]
NBCニュース・豆知識vol64「 方丈記とSDGs」
「方丈記」は、高校時代に学んだ古典文学です。「ゆく河の流れは絶えずして、しかももとの水にあらず。よどみにうかぶうたかたは、かつ消えかつ結びて、久しくとどまりたるためしなし、 世の中にある人と棲(すみか […]
NBCニュース・豆知識vol63「 建築費は、これからも高くなる」
建築費が高くなっています。東京都の鉄筋コンクリート造の建築費は、この10年で5割以上高くなっています。主な原因は労働力不足と言われていますが、どうやらそれだけではなさそうです。資材も高騰しています。2 […]