質問 親から譲り受けた空き地があるのですが、サブリース会社から「家賃保証もします。専門知識も不要で、安定収入が得られる」と提案されていますが大丈夫でしょうか 回答 現在、全国に賃貸の空室が430万戸以 […]

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質問 分家住宅は処分が難しいと言われましたが、本当に処分できないのですか？ 回答 分家住宅は、建築が禁じられている市街化調整区域において生活の本拠を構えている本家から、世帯が分かれて分家として建てる住 […]

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質問 親が住んでいた家があるのですが住む予定もなく空き家になります。 遠くて管理できないため相続を放棄したいのですが、どんな問題がありますか？ 回答 相続放棄できる期間は短く相続開始から3ヶ月までで、 […]

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質問 賃貸アパートの空室が増えて家賃収入が減っています、管理会社からは「値下げするしかない」と言われてしまいました。 いずれにせよ、収入減は避けられないため困っています。 回答 賃貸住宅の空室は増えて […]

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質問 「空き家バンク」という空き家の流通制度があると聞きましたが、どのような制度ですか？ 登録すれば空き家の処分は可能ですかか？ 回答 「空き家バンク」は、各地方自治体が主体となって「空き家を処分した […]

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質問 地方自治体では空き家対策をしているのでしょうか？ 活動について見る機会が殆どないのですが、なぜしょうか。 回答 地方自治体でも、さまざまな空き家対策が「空家等対策特別措置法」に基づいて行われてい […]

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質問 朽ち果てた空き家があるのですが、近隣の人から危険だから解体してほしいと言われています。 解体する義務はあるのでしょうか？ 回答 平成26年に施行された「空家等対策特別措置法」で空き家の管理の義務 […]

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質問 住んでいない空き家があるのですが放置した場合、どんなリスクがありますか。 回答 放置した場合、多くのリスクがあります。 まず、災害発生の危険です。 特に火事が空き家から発生すると管理者すなわち所 […]

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質問 0円賃貸という言葉を聞いたのですが、本当に0円で家を貸してくれるのですか？ 回答 正しくは、民法593条から600条で規定されている「使用貸借」のことを言います。 賃料が０円のため「借地借家法」 […]

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