特定資格保有の方はこちらからお申込みください

収益不動産再生診断士についての詳細は、こちらをご覧ください。

取得資格

収益不動産再生診断士（資格認定機関：NPO法人日本住宅性能検査協会）

概要

収益不動産（賃貸住宅）の経営環境は、今後ますます厳しくなると想定されています。少子高齢化など社会情勢の変化により、2030年代には空室率30％を超える大空室時代がくると想定されています。これは地方だけではありません。東京都内でも空室は増えています。何もしなければ賃貸不動産事業は、経営が成り立ちません。

従来の経験と勘による経営では生き残れません。この大空室時代を生き残るために必要なものは、科学と技術、数字、そしてAIを身につけて戦略的な攻めの経営です。この３つの講座を基に再生に取組んでください。

ほとんどの経営は慢性的な赤字経営となり、次世代へ継承することも難しくなります。この講座は、この経営環境のなかで生き残るために、①賃貸住宅の基礎とスキルを学び直し、②経営の基本、③賃貸住宅のトラブルを防ぎ解決するための法令、④空室問題を解決するいくつかの提案、⑤AI時代の不動産管理などを体系的に習得していただきます。収益不動産再生診断士は、これからの賃貸不動産のオーナー様、不動産管理業者様に必須講座です。

受験資格

年齢、学歴、取得資格を問いません。どなたでも受講出来ます

試験日

インターネットによる随時受講

受験料・受講料

＜認定講習会＞

受講料：29,700円

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割引制度について

・次の保有資格者は、23,760円（20%割引）となります。その場合には会員番号・有効期限が必要となります。

空き家再生診断士・地震保険調査士・認定火災保険調査員・建物検査士（補）・外国人宿舎管理アドバイザー・サブリース建物取扱主任者・SDGsハウジング・プランナー・マイナンバー管理アドバイザー・敷金診断士・太陽光発電アドバイザー・小売電気アドバイザー・再生可能エネルギーアドバイザー・マンション再生診断士・マンション持続化プランナー・ペロブスカイト太陽電池アドバイザー

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＜合格後＞

登録手数料：11,000円

更新費用：２年毎　更新手数料、11,000円

※表記の金額は全て税込み

カリキュラム

  • 第１章　収益不動産の将来
    • 第１節　収益不動産をとりまく社会情勢
    • 第２節　日本の賃貸住宅市場：現状分析と将来予測レポート
    • 第３節　求められるスキル
  • 第２章　収益不動産の基礎知識−１
    • 第１節　収益不動産のメリット・デメリットとリスク
    • 第２節　収益不動産の種類と特徴
    • 第３節　収益不動産の評価「デュー・デリジェンス」
    • 第４節　リース・バイ・リース分析
  • 第３章　収益不動産基礎知識ー２「会計知識」
    • 第１節　会計を知って、現在を見直し、将来を考える
    • 第２節　会計の基礎「財務諸表」
    • 第３節　抑えておきたい、経営指標
    • 第４節　原状回復費用
    • 第５節　税金について
    • 第６節　損害保険
  • 第４章　収益不動産の基礎知識－３「建物の知識」
    • 第１節　立地の基礎知識　リスクを中心に
    • 第２節　建物構造
    • 第３節　環境とエネルギー（これから求められる建物）
  • 第５章　建物の維持管理
    • 第１節　日常管理「清掃」
    • 第２節　点検の重要性
    • 第３節　専門家による調査
    • 第４節　住まいのカルテ
    • 第５節　長期修繕計画
  • 第6章　収益不動産に関わる法令
    • 第１節　民法-1「民法の原則」
    • 第２節　民法-２「賃貸契約」
    • 第３節　借地借家法
    • 第４節　建築基準法と都市計画法
    • 第５節　建築関連法令
    • 第６節　住宅の品質の確保の促進等に関する法律（品確法）
    • 第７節　消費者契約法
  • 第７章　収益不動産のトラブルQ&A
    • 第１節 　賃貸契約に関するトラブル
    • 第２節　原状回復、修繕、造作買取請求権
    • 第３節　生活紛争
  • 第８章　生き残るための収益不動産経営
    • 第1節　高齢者の積極的な受け入れ
    • 第2節　満足度の向上
    • 第３節　住宅セーフティネット制度
  • 第９章　これからの収益不動産管理
    • 第１節　賃貸不動産管理における将来

 

 

  • 付録
    • 住まいのカルテ

手続き

◆STEP 1

下にある「この講座に申し込む」ボタンからお申込みください。

 

◆STEP 2

お申込み後に届くメールに従って、お支払いのお手続きください。
お支払い方法は、クレジットカードと銀行振込をご用意しております。

 

◆STEP 3

＜講習の受講＞
・パスワードを発行

 

◆STEP 4

＜合否の連絡＞
ネット上のテスト一定水準以上の成績を収めた者が資格認定されます。
合格者には修了証と登録証用書式をお送りいたします。
合否の判定は、すべてのコースを受講されたテスト結果を、１週間以内にお知らせ致します。

 

◆STEP 5

＜マンション大規模修繕プランナー登録証の発行手続き＞
マンション大規模修繕プランナー認定講習を修了し、マンション大規模修繕プランナーとしての行動準則を承認された方は、ＮＰＯ法人日本住宅性能検査協会のマンション大規模修繕プランナーとして正式に登録致されます（登録手数料として、11,000円＜税込＞がかかります）。

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