質問

「空き家バンク」という空き家の流通制度があると聞きましたが、どのような制度ですか？
登録すれば空き家の処分は可能ですかか？

回答

「空き家バンク」は、各地方自治体が主体となって「空き家を処分したい人」と「購入したい人」を結びつけるために、国が作ったマッチング制度です。
　
メリットは営利目的ではないということであり、自治体によっては空き家対策として「補助金」や「優遇金利」などがあります。
デメリットは直接交渉しなければならないなど自己責任が大きいことがあります。
　
しかし実際には、あまり活用されているとは言えないのが現状です。

理由はいくつかありますが、１つは自治体職員は不動産の専門家ではないためことが挙げられます。

不動産の価格が妥当かアドバイスができず、処分したい人も利用したい人も専門知識がないためトラブルへの不安があることが考えられます。
　
空き家再生診断士は、このような場合に専門知識を基にアドバイスできることが望まれます。

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