質問 分家住宅は処分が難しいと言われましたが、本当に処分できないのですか？ 回答 分家住宅は、建築が禁じられている市街化調整区域において生活の本拠を構えている本家から、世帯が分かれて分家として建てる住 […]

続きを読む

質問 最近は等価交換による土地活用はあまり聞かなくなり、多くがサブリース方式に変わったと聞きますが何故ですか？ 回答 マンションを建設して販売したり、賃貸する事業者にとって土地を購入するのが一番の課題 […]

続きを読む

質問 CLT建材とはどのようなものですか？ 回答 CLTとは直交集成材のことで、板を縦方向と横方向に直交するように組み合わせた建材です。 欧米を中心に集合住宅の壁などに採用されていて、アメリカではかな […]

続きを読む

質問 Low-Eガラスにも種類があるようですが違いを教えて下さい。 回答 Low-Eガラスは、複層ガラス（ペアガラス）に特殊な金属膜をコーティングしたものです。 「遮熱タイプ」と「断熱タイプ」の2種類 […]

続きを読む

質問 契約が終了し原状回復のための修繕負担について同意しました。 家主から「修繕を行う期間については、他の人に貸し出せないから家賃の支払いが必要」と言われました。 従う必要はあるのでしょうか？ 回答 […]

続きを読む

質問 親が住んでいた家があるのですが住む予定もなく空き家になります。 遠くて管理できないため相続を放棄したいのですが、どんな問題がありますか？ 回答 相続放棄できる期間は短く相続開始から3ヶ月までで、 […]

続きを読む

質問 裁判処の判決は全て判例となるのですか 回答 厳密な意味では裁判所が示した判断全てを「判例」と呼ぶわけではなく、「一定の法律に関する解釈で、その法解釈が先例として、後に他の事件へ適用の可能性のある […]

続きを読む

質問 賃貸アパートの空室が増えて家賃収入が減っています、管理会社からは「値下げするしかない」と言われてしまいました。 いずれにせよ、収入減は避けられないため困っています。 回答 賃貸住宅の空室は増えて […]

続きを読む

質問 サブリースはいつから始まったのですか？ 回答 諸説ありますがサブリースを又貸しという概念で考えると、江戸時代の長屋もサブリースといえるかもしれません。 落語でおなじみの「大家さん」は実はサブリー […]

続きを読む