質問 中古の建物を購入しましたが大丈夫か心配です。 建物の知識がほとんどないのですが、気をつけることはありますか？ 回答 建物の構造や使用されている建材によって変わりますが、建築後１０年以上経過してい […]

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質問 CLT建材とはどのようなものですか？ 回答 CLTとは直交集成材のことで、板を縦方向と横方向に直交するように組み合わせた建材です。 欧米を中心に集合住宅の壁などに採用されていて、アメリカではかな […]

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質問 一般的な建物の寿命（態様年数）は、どのくらいあるのでしょうか。 建物検査をすることで建物の寿命は伸ばすことはできますか？ 回答 建物の耐用年数の考え方は、いくつかあります。 ひとつは税法上の耐用 […]

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質問 不動産会社に勤めているため、ある程度の建物の知識はありますが、不動産と建物検査の知識はどのような違いがありますか。 回答 不動産会社では、取引として売買契約や賃貸契約に加えて建物の管理をしていま […]

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質問 建物検査士はその他の不動産系資格と、役割など違いはありますか？ 回答 建物・不動産に関する主な資格には「建築士」「施工管理技士」「宅建士」「マンション管理士」などがあります。 これらには共通した […]

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質問 中古の建物を購入しましたが大丈夫か心配です。 建物の知識がほとんどないのですが、気をつけることはありますか？ 回答 建物の構造や使用されている建材によって変わりますが、建築後１０年以上経過してい […]

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質問 地名に「さんずい」が付く場所は地盤に問題があると聞いたのですが本当ですか？ 地盤を簡単に調べる方法はあるのでしょうか？ 回答 もともとが河川敷や沼地だったりする土地にさんずい地名が多いから、そう […]

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質問 中古ビルを購入する予定ですが建物検査をすることは可能でしょうか？ 回答 中古ビルは築年数によっては耐震性能が充分ではないケースがあります。 また、どのような建物であっても定期的に修繕が必要で、中 […]

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質問 中古の３階建て住宅を購入し、リノベーション工事を行ったところ、工事途中で都の職員から違法住宅なので２階建てにするように指摘されました。 リノベーションの建築士を訴えることは出来ますか。 回答 ま […]

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